顔認証プラットフォーム「フリード」を共用部に採用
顔認証デバイスで顔を読み取るだけで共用部※3のエントランスドア、ゴミ置場や宅配ロッカーの解錠も可能。
荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。
※3..顔認証デバイス設置箇所は風除室・ゴミ置場・宅配ロッカー前・その他ドア前の4箇所となります。
現地周辺航空写真
外観完成予想図
マンションギャラリー
公開中
千載一遇とも言えるこの地との出会い。
確かな設計思想に裏付けられた、
上質を語るにふさわしい邸宅を
時代に愛され広島を愛する、選ばれし貴方へ捧げたい。
都市の誇りが交差する、
「稲荷町」が暮らしの舞台。
新駅ビルの建て替えに期待が高まる、
広島の玄関口。
2025年春の開業が予定されている新駅ビル「minamoa(ミナモア)」。
ビルの2階へ接続される路面電車の駅前大橋ルート開業をはじめ、南口広場の整備やペデストリアンデッキの設置など、さまざまな開発が進んでいます。
新駅ビルの建て替えに
期待が高まる、
広島の玄関口。
2025年春の開業が予定されている新駅ビル「minamoa(ミナモア)」。ビルの2階へ接続される路面電車の駅前大橋ルートの開業をはじめ、南口広場の整備やペデストリアンデッキの設置など、さまざまな開発が進んでいます。
福屋広島駅前店 徒歩7分
ekie広島 徒歩8分
都市利便の粋を日常で使う。
商業・ビジネスを中心に多彩な施設が集まり、多くの人で賑わう八丁堀・紙屋町エリア。
新たなスポットとして「広島ゲートパーク」や「エディオンピースウィング広島」がオープンするなど、今なお進化を続けています。
都市利便の粋を日常で使う。
商業・ビジネスを中心に多彩な施設が集まり、多くの人で賑わう八丁堀・紙屋町エリア。新たなスポットとして「広島ゲートパーク」や「エディオンピースウィング広島」がオープンするなど、今なお進化を続けています。
福屋八丁堀本店 徒歩10分
そごう広島店 徒歩17分
目の前に広がる京橋川。
潤いと安らぎのリバーフロント。
潤いに満たされるリバービューが魅力の「グラディス稲荷町リバークロス」。
全邸京橋川向きのバルコニーを備え、暮らしに安らぎと開放感をもたらします。
また、京橋川の河岸緑地にはカフェや飲食店が立ち並ぶ「京橋川オープンカフェ」があり、水辺の空間でゆったりとした時間をお愉しみいただけます。
目の前に広がる京橋川。
潤いと安らぎの
リバーフロント。
潤いに満たされるリバービューが魅力の「グラディス稲荷町リバークロス」。全邸京橋川向きのバルコニーを備え、暮らしに安らぎと開放感をもたらします。また、京橋川の河岸緑地にはカフェや飲食店が立ち並ぶ「京橋川オープンカフェ」があり、水辺の空間でゆったりとした時間をお愉しみいただけます。
新たな広島の玄関口として、
開発が進むJR「広島」駅周辺エリア。
駅ビルの建て替えを中心に、路面電車の新規ルートの導入や新たな高速道路の整備、新病院の建設など、
駅周辺が一変するさまざまなプロジェクトが計画されています。
都市の魅力向上はもちろん、日常の暮らしがより快適となる街づくりが進んでいます。
駅ビルの建て替えを中心に、路面電車の新規ルートの導入や新たな高速道路の整備、新病院の建設など、駅周辺が一変するさまざまなプロジェクトが計画されています。
都市の魅力向上はもちろん、日常の暮らしがより快適となる街づくりが進んでいます。
広島新駅ビル
「minamoa(ミナモア)」が開業
〈2025年春完成予定〉
世界に誇れる広島・瀬戸内の玄関口にふさわしいJR「広島」駅の形成を目的とした再開発事業が進行中。
2025年春にはショッピングセンターやシネマコンプレックス、ホテルなどを擁する新駅ビル「minamoa(ミナモア)」が開業する予定です。
駅ビル2階・路面電車乗降場
駅前大橋ルート開通
〈2025年春完成予定〉
広島市立中央図書館移転
〈2026年度開館予定〉
都市を自在に行き来する、
全方位のアクセス環境を掌中に。
広島を代表するターミナルステーションであるJR「広島」駅をはじめ、電停、バス停も徒歩圏内。
通勤はもちろん、県外への旅行にも便利です。
広島を代表するターミナルステーションであるJR「広島」駅をはじめ、電停、バス停も徒歩圏内。
通勤はもちろん、県外への旅行にも便利です。
ライフスタイルに合わせて選べる
1LDKから3LDKのプランバリエーション。
全邸京橋川向きのプランニング。
基本プラン
専有面積 102.40㎡(30.97坪)
バルコニー面積 22.51㎡
基本プラン
専有面積 78.62㎡(23.78坪)
バルコニー面積 15.12㎡
「グラディス稲荷町リバークロス」は、
ZEH-M Orientedを採用。
断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、大幅な省エネルギーを実現し、
共用部を含む住棟全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減※することを目指したマンションのことです。
※一次エネルギー消費量削減率は、平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能などに関する評価・表示を行う「BELS」において、
「グラディス稲荷町リバークロス」は、住棟で3つ星及び省エネ基準比27%以上のエネルギー消費量削減の評価を取得しました。
ハイルーフ車も収容できる、
入出庫がスピーディな
エレベータパーキングを採用
快適な暮らし心地にこだわった、
先進の設備・仕様を採用。
キッチンタイムも充実できる、
そんなアイテムを揃えました。
ワークトップ幅2,100/2,000mm(L型の2辺)のL型対面キッチンを採用。作業スペースが広くとれて、コンロとシンクが90°の動きの角度にレイアウトされているので、料理をする時にとても効率的です。キッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。
キッチンタイムも充実できる、
そんなアイテムを揃えました。
清潔感と高級感がある人造大理石天板(フィオレストーン)をカウンターそしてサイドパネルまで標準採用。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
優雅な印象を与える円弧型デザインのグースネック水栓。浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。タッチレスセンサーで瞬時に水を出し止めでき、無駄な吐水を抑えます。側面に配置しているので、手をかざした時に水や洗剤が垂れにくく綺麗な状態を保てます。
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
機能性とデザイン性を極めたトップレベルの3口ガラストップコンロ(リンナイ製デリシア)を採用。火加減や加熱時間をおまかせできるオート調理や、食のプロが監修する豊富なレシピ・調理サポート機能を備えます。
使い勝手はもちろん、
清潔感や安全性にも配慮してます。
使い勝手はもちろん、
清潔感や安全性にも配慮してます。
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※階により浴室暖房換気乾燥機の位置が異なります。
細やかな工夫がいっぱいの
機能的な洗面化粧台。
洗面化粧台には、2人が同時に身支度をすることができるダブルボウルを採用。洗面化粧台の下部や五面鏡の裏に豊富な収納を設けています。
細やかな工夫がいっぱいの
機能的な洗面化粧台。
陶器の落ち着いた質感とシンプルな形状の陶器製洗面ボウル。より使いやすくスタイリッシュな空間を演出します。
耐震性能へのこだわり。
綿密な地盤調査により検出した、地下約27m~28.5m、N値50以上の硬い支持層に7本の場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。
建築予定地の地盤に適した構造設計を行うため、事前に地盤調査を実施します。地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値(N値)を得るための標準貫入試験やボーリング(試掘)調査といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。
※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なります。
入居者の安心な暮らしを支える、
充実のシステム。
顔認証デバイスで顔を読み取るだけで共用部※3のエントランスドア、ゴミ置場や宅配ロッカーの解錠も可能。
荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。
※3..顔認証デバイス設置箇所は風除室・ゴミ置場・宅配ロッカー前・その他ドア前の4箇所となります。
住戸玄関では、3種の中から施解錠方法を設定することが可能です。
停電時には、シリンダーカバーを外し内蔵のシリンダーで解錠可能なので、非常時でも安心です。
※マスク着用時など認証ができない場合もございます。
※テブラフェイス(顔認証)は10〜15階住戸のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。
※1:パースはイメージであり、今後の設計および関係機関との協議により変更する場合があります。
※2:内観検討イメージについては、デザインコンセプトを表すものであり、今後実施設計段階で詳細検討の上決定します。
※広島新駅ビル(2025年春完成予定・工事中):事業の概要並びに施設整備状況につきましては、JR西日本が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。(2024年6月時点 出典:JR西日本ホームページ)
※2024年5月撮影の広島市の空撮に「グラディス稲荷町リバークロス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、 実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2024年5月時点のものです。
※上図は現地前の京橋川周辺の写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の設備・仕様は、メーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※現地10階相当より撮影(2023年10月)した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。