情報登録日：2025年5月16日
次回更新予定日・取引有効期限：2025年5月30日
名称
グラディス富山 碧ノ杜
所在地
富山県富山市奥田新町65-2（地番）
交通
JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分、富山地方鉄道・富山港線「インテック本社前」電停 徒歩4分

第2期

販売戸数
8戸
販売価格
4,188万円 ～ 7,938万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
62.44㎡ ～ 98.96㎡
一戸当たりのバルコニー面積
11.20㎡ ～ 21.19㎡
管理費（月額）
15,300円 ～ 24,250円
修繕積立金（月額）
6,250円 ～ 9,900円
修繕積立基金（一時払）
625,000円 ～ 990,000円
管理準備金（一時払）
30,600円 ～ 48,500円
間取り
2LDK、3LDK
先着順申込受付
受付中

次期分譲

販売戸数
未定
販売価格
未定
最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
62.44㎡ ～ 124.54㎡
一戸当たりのバルコニー面積
7.80㎡ ～ 22.40㎡
管理費（月額）
15,300円 ～ 30,520円
修繕積立金（月額）
6,250円 ～ 12,460円
修繕積立基金（一時払）
625,000円 ～ 1,246,000円
管理準備金（一時払）
30,600円 ～ 61,040円
間取り
2LDK、3LDK
販売開始予定時期
2025年6月上旬
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※本概要は今後供給予定の全住戸（予定販売戸数：50戸）を表示しています。第1期・第2期の38戸は含まれておりません。
※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸についてのものです。

【物件概要】

総戸数
88戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建
敷地面積
2,573.27㎡
建築面積
1,090.14㎡
建築延床面積
10,221.32㎡（容積対象外面積2,507.51㎡含む）
建築確認番号
第ERI-25003687号 （2025年（令和7年）3月4日付）
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80％
容積率
300％
完成予定年月
2027年2月下旬
引渡し可能年月
2027年4月下旬
駐車場
89台（来客用1台含む）
駐車料金（月額）
2,000円 ～ 9,000円
バイク置場
11台
バイク置場料金（月額）
2,000円
駐輪場
120台
駐輪場料金（月額
100円 ～ 300円
ケーブルテレビ料金（月額）
550円（うち消費税等（10％）50円）
インターネット料金（月額）
1,650円（うち消費税等（10％）150）円
GMアソシエライフアップサービス料金（月額）
275円（うち消費税等（10％）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社SC総研・株式会社福見建築設計事務所共同企業体
施工
日本海建興・タカノ建設 グラディス富山碧ノ杜新築工事共同企業体
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772　
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
株式会社プレシャスホームズ
宅地建物取引業免許　東京都知事（3）第95749号
〒108-0014 東京都港区芝4－2－11 アクティ21ビル5階　Tel.03-5439-6535
所属団体：（公社）全日本不動産協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会・（公社）不動産保証協会加盟

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