情報登録日:2024年3月1日
次回更新予定日・取引有効期限:2024年3月15日
名称
グラディス西広島駅前ザ・タワー
所在地
広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2(地番)
交通
JR「西広島」駅 徒歩2分、広島電鉄「広電西広島」電停 徒歩2分
販売戸数
26戸
販売価格
3,190万円 ~ 6,740万円
最多販売価格帯
3,500万円台(4戸)
一戸当たりの専有面積
39.05㎡ ~ 68.20㎡
一戸当たりのバルコニー面積
6.20㎡ ~ 15.83㎡
一戸当たりのアルコーブ面積
3.33㎡ ~ 15.30㎡
管理費(月額)
6,570円 ~ 11,460円
修繕積立金(月額)
4,690円 ~ 8,190円
修繕積立基金(一時払)
375,200円 ~ 655,200円
管理準備金(一時払)
13,140円 ~ 22,920円
間取り
1LDK、3LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
65戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上20階建
敷地面積
815.25㎡
建築面積
390.98㎡
建築延床面積
5,321.88㎡(容積対象外面積1,246.03㎡含む)
建築確認番号
第 ERI-23003106号(2023年(令和5年)4月7日付)
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%(角地緩和適用)
容積率
500%
完成予定年月
2025年6月中旬
引き渡し可能年月
2025年8月上旬
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
駐車場
22台
駐車料金(月額)
23,000円 ~ 29,000円
バイク置場
3台
バイク置場料金(月額)
2,500円
駐輪場
76台
駐輪場料金(月額)
100円 ~ 600円
インターネット料金(月額)
1,760円(うち消費税等(10%)160円)
サイエンスウォーターシステム料金(月額)
1,000円(うち消費税等(10%)91円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
株式会社共立
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

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