情報登録日:2023年12月1日
次回更新予定日・取引有効期限:2023年12月15日
名称
グラディス相生橋
所在地
広島県広島市中区本川町2丁目1-14(地番)
交通
広島電鉄「本川町」電停 徒歩3分
販売戸数
12戸
販売価格
5,530万円 ~ 6,840万円
最多販売価格帯
6,100万円台(2戸)、6,300万円台(2戸)、6,700万円台(2戸)
一戸当たりの専有面積
66.62㎡ ~ 78.59㎡
一戸当たりのバルコニー面積
11.00㎡ ~ 12.63㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
2.68㎡
管理費(月額)
7,670円 ~ 9,040円
修繕積立金(月額)
8,270円 ~ 9,750円
修繕積立基金(一時払)
636,790円 ~ 750,750円
管理準備金(一時払)
15,340円 ~ 18,080円
間取り
2LDK、3LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
40戸(非分譲住戸1戸含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
634.22㎡(建築確認対象面積633.32㎡)
建築面積
382.50㎡
建築延床面積
4,134.34㎡(容積対象外面積980.61㎡含む)
建築確認番号
第ERI-22017582号 (2022年(令和4年)7月29日付)
第ERI-23021472号 (2023年(令和5年)8月7日付)※
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%(容積緩和適用)
完成予定年月
2024年5月末日(予定)
引き渡し可能年月
2024年7月末日(予定)
駐車場
34台
駐車料金(月額)
17,000円 ~ 24,000円
バイク置場
3台
バイク置場料金(月額)
3,000円
駐輪場
49台
駐輪場料金(月額)
100円・400円
インターネット料金(月額)
1,870円(うち消費税等(10%)170円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
株式会社イチケン広島営業所
事業主・売主・販売提携(代理)
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772 
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
事業主・売主・販売提携(代理)
三菱地所レジデンス株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(16)第408号
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3丁目7番5号 広島パークビル Tel.082-243-9101(代)
所属団体:(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。

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