情報登録日:2022年8月19日
次回更新予定日:2022年9月2日
名称
グラディス千葉駅前
所在地
千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302(地番)
交通
JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩5分
販売戸数
5戸
販売価格
5,410万円 ~ 5,930万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
66.70㎡ ~ 71.30㎡
一戸当たりのバルコニー面積
10.91㎡ ~ 12.20㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
2.04㎡
管理費(月額)
15,100円 ~ 15,900円
修繕積立金(月額)
6,100円 ~ 6,500円
修繕積立基金(一時払)
601,000円 ~ 642,000円
管理準備金(一時払)
15,100円 ~ 15,900円
間取り
3LDK
先着順申込受付
受付中
販売戸数
3戸
販売価格
5,070万円 ~ 5,910万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
58.59㎡ ~ 70.15㎡
一戸当たりのバルコニー面積
10.60㎡ ~ 12.20㎡
管理費(月額)
13,500円 ~ 15,700円
修繕積立金(月額)
5,300円 ~ 6,400円
修繕積立基金(一時払)
528,000円 ~ 632,000円
管理準備金(一時払)
13,500円 ~ 15,700円
間取り
2LDK、3LDK
先着順申込受付
受付中
販売戸数
3戸
販売価格
5,930万円 ~ 6,390万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
71.30㎡ ~ 73.60㎡
一戸当たりのバルコニー面積
10.91㎡ ~ 17.62㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
2.04㎡ ~ 2.16㎡
管理費(月額)
15,900円 ~ 16,400円
修繕積立金(月額)
6,500円 ~ 6,700円
修繕積立基金(一時払)
642,000円 ~ 663,000円
管理準備金(一時払)
15,900円 ~ 16,400円
間取り
3LDK
先着順申込受付
受付中
<物件全体概要>
以下は全体概要となります。
事業名称
新千葉2・3地区第一種市街地再開発事業
<S棟概要>
以下はS棟の概要となります。
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
60%(角地緩和適用)
容積率
400%
敷地面積
1,617.54㎡
建築面積
689.18㎡
建築延床面積
7,625.46㎡(容積対象外面積1,156.12㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号
第2021確認建築CIAS00187号(令和3年5月12日付)
建物用途
共同住宅、店舗
事業主
新千葉2・3地区市街地再開発組合
設計・監理
株式会社奥村組東日本支社一級建築士事務所
施工
株式会社奥村組東日本支社
<住宅部分概要>
以下は住宅部分概要となります。
総戸数
87戸
販売戸数
78戸
分譲後の権利形態
敷地:権利変換計画に基づく敷地所有権の共有持分割合による所有権の共有
建物:<専有部分>区分所有 <共用部分>権利変換計画に基づく敷地所有権の共有持分割合による所有権の共有
駐車場
6台
駐車料金(月額)
25,000円 ~ 32,000円
バイク置場
8台
バイク置場料金(月額)
2,000円
駐輪場
167台
駐輪場料金(月額)
200円・300円
ケーブルテレビ料金(月額)
無料(有料チャンネルを除く)
インターネット料金(月額)
1,650円(うち消費税等(10%)150円)
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社新日本コミュニティー(予定)
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
完成予定日
2023年1月末日
引渡し予定日
2023年3月下旬
売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

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